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« Eden Park Immobilier » évalue la valeur de votre bien immobilier à Fréjus

Les agences immobilières sont de plus en plus considérées comme des entités incontournables offrant des services sur-mesure pour aider à la recherche, à l'achat et à la vente de tous les types d'opportunités liées à l'immobilier.

« Eden Park immobilier », agence immobilière à Fréjus, propose un éventail de services dont l’estimation immobilière.

Cette mission de conseil qui nécessite une réelle expertise immobilière demande du temps.

Il est primordial de récolter toutes les informations concernant l’historique du bien et de relever tous les détails importants lors de la visite du bien, de faire un comparatif avec les biens en vente et vendus dans le même secteur pour définir le juste prix.

« Eden Park Immobilier » offre aux propriétaires de Fréjus et ses environs l’estimation de leur bien.

Comment profiter de l’estimation offerte d’« Eden Park Immobilier » ?

Une expertise ou une estimation immobilière, l’agence « Eden Park Immobilier », vous offre cette prestation qui permet d’évaluer la valeur de votre bien à l’instant T.

Qu’est-ce que cela veut dire exactement ?

Vous êtes propriétaire de votre résidence principale et vous souhaitez vendre ?  Notre agence immobilière vous accompagne lors de cette vente en procédant par l’étape numéro 1, la définition du prix de votre bien.

Vous possédez une maison secondaire que vous louez durant une partie de l’année, mais vous souhaitez la vendre ? « Eden Park Immobilier », agence immobilière de proximité, vous aide à fixer le prix de votre bien immobilier pour la revente.

Vous héritez d’un patrimoine immobilier familial que vous ne pouvez ou ne voulez pas conserver. « Eden Park Immobilier », agence immobilière locale, travaille avec de nombreux notaires pour la succession. Nous vous accompagnons dans le processus de vente de ce bien, notamment en vous offrant l’estimation immobilière.

Vous souhaitez vendre, « Eden Park Immobilier » vous offre son expertise à travers l’estimation immobilière offerte à tous ses clients.

Comment « Eden Park Immobilier » évalue la valeur d’un bien immobilier ?

La réalisation d’une estimation immobilière est réalisée par un expert immobilier qui procède à différentes étapes avant de vous rendre le dossier de son estimation, les voici :

1. La visite du bien immobilier, afin de relever toutes les informations nécessaires à l’étude
2. L’analyse des documents fournis par le propriétaire (plans, taxe foncière, diagnostics, factures des travaux…)
3. L’étude de l’environnement autour du bien (transports, commerce, école…)
4. La détermination du prix de vente par une étude comparative de marché

Voici quelques informations détaillées sur le point numéro 4, qui est l’une des étapes déterminantes pour fixer le prix du bien.

Notre agence « Eden Park Immobilier » est adhérente de l’« Interkab », une solution qui permet de faire de l’inter-agence et ainsi de partager ses mandats avec une communauté de plus de 7 000 agences réparties sur toute la France.

Un atout considérable qui nous aide à positionner nos offres par rapport à celles en cours sur le marché.

Avec cet outil intelligent, nous mettons en commun sur cette plateforme les biens de nos clients à la vente et les agences immobilières du réseau font de même. De cette manière, nous avons accès aux prix des maisons et appartements actuellement à la vente.

En croisant ces informations avec le site des impôts qui permet de consulter les dernières transactions immobilières, nous assurons à nos clients une estimation juste et au prix du marché.

En effet, pour une demande de valeur foncière, il est obligatoire de connaître le prix au m² et l’outil « Patrim » sur le site des impôts : cela permet d’avoir un indicatif sur les derniers biens vendus.

Néanmoins, cette information date souvent d’un à deux ans, car c’est seulement quand le titre de propriété est réalisé que les biens sont affichés sur le site des impôts.

Ce décalage est à prendre en compte, car le marché immobilier est toujours en mouvance. D’une année à l’autre, votre bien peut gagner ou perdre en valeur.  C’est pourquoi, nous vous conseillons de vous faire accompagner par une agence immobilière pour la réalisation d’une estimation de votre bien immobilier.

Vous vendez et vous souhaitez contacter notre agence pour une estimation immobilière ?

Nathalie Jasnault, agent immobilier et Jennifer Legrand, conseillère en immobilier, vous accompagnent.

Appelez-nous au 04 94 53 91 91 pour prendre rendez-vous.

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