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Réf : 1422
Exclusif
Nouveauté

Fréjus Parc Aurelien Tout à pied villa 3P avec garage 30㎡

Fréjus (83600)
285 000 €

A propos de ce bien

Villa mitoyenne de type 3P sur 2 étages avec garage et buanderie, à remettre au goût du jour, à 5 mn des axes routiers et tout à pied Fréjus.
Cité romaine au patrimoine remarquable, Fréjus bénéficie d’une situation géographique privilégiée où il fait bon vivre. En effet au delà de ses plages de sable magnifiques, la ville est aussi une porte vers de grands espaces naturels diversifiés, avec près de 37km de pistes cyclables et de pistes de randonnées tout terrain traversant canyons et l’Estérel.

Proche de toutes commodités (petits supermarchés et boulangerie etc..), à 10 minutes à pied de la gare, du Parc Aurelien et du Centre Ville de Fréjus et au calme

ce bien vous offre
- de plain pied un garage de 35 avec espace buanderie ou atelier que certains ont aménagés en espace de vie supplémentaire,
- Au 1er étage, un salon séjour cuisine de 29 m2 (le mur de la cuisine n’étant pas porteur), un WC indépendant et une terrasse couverte sans vis à vis surplombant le jardin et les espaces verts.
- Au 2d étage, un dégagement spacieux,  2 chambres de 9 et 10 m2, une SDB et un autre WC indépendant.

Un espace de stationnement supplémentaire est disponible en plus du garage.

Bon Voisinage. A 3 minutes en voiture de l'autoroute.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83600
Surface habitable (m²) 62 m²
Surface loi Carrez (m²) 62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue espaces verts
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1988
Quartier Centre Historique
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 13
nombre de lots 74
Quote Part annuelle des charges 740 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
Charges 61 €
Taxe foncière annuelle 1 341 €
DPE GES
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